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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳慶居╱苗栗報導】
苗栗市以生產電動堆高機為主力的恆智重機公司，繼精品獎之後，今年再獲經濟部中小企業處第19屆小巨人獎，縣長徐耀昌22日接見董事長翟毓溶，肯定業者生產的電動推高機、運搬車等，不僅幫助農特產品運輸，兼顧節能減碳，為苗栗拿下首座小巨人獎。
恆智1990年在苗市水源里水流娘設廠，研造電動堆高機、電動拖板車及電動卡車等，產品外銷歐洲、日本等38個國家，也拓展俄羅斯、印度、巴西各國市場，製造的自動導引、電動拖板車今年4月榮獲經濟部精品獎，日前再獲頒小巨人獎。
徐耀昌接見公司董事長翟毓溶與業務部副總經理翟清楠時，肯定其努力經營，才能從60家廠商中脫穎而出，更是19屆以來苗栗首家廠商獲此殊榮，可說是「苗栗之光」。
徐耀昌指出渣打銀行小額信貸利率，前年起連2年獲縣府輔導中小企業創新研發推展計畫補助，研發「長續航力高載重電動果菜運輸車整合研發計畫」、「批發市場用運搬車電動化技術整合與研發計畫」，解決農特產品運輸問題，期盼繼續深耕苗栗。
翟毓溶指出，該公司將根留台灣，繼續扎根苗栗，而生產的電動推高機、電動卡車等節能減碳、無汙染，生產線滿檔，目前正在擴廠，預計12月底落成，可持續提升產品競爭力，拓展外銷市場。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
沒薪轉貸款銀行辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限瑞興銀行生活費貸款20年/月付金 6889
瑞興銀行信貸對保一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
銀行貸款利息但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者盧太城台東縣20日電）新北市1名茲卡病毒感染症個案，在傳染期間到台東旅遊。台東縣衛生局表示，衛生局已執行噴藥及嚴密監控追蹤疫情。 台東縣政府衛生局表示，10月14日確認一件新北市民眾境外移入茲卡病毒感染症個案，因個案在病毒血症期期間曾來台東縣旅遊，衛生局接獲通報後立即聯繫個案旅遊地所在之衛生所，進行相關疫情調查及防疫事宜。 個案於9月23日到9月27日跟團到馬來西亞的沙巴旅遊，10月4日出現紅疹症狀，10月9日至10月12日期間曾來台東旅遊並在台東接受採檢送驗，10月14日確認感染茲卡病毒。 台東縣衛生局表示，病患是名長輩，可傳染期為10月4日至10月15日，茲卡病毒病媒蚊叮咬個案後，可傳染他人期間為10月19日至10月30日。 台東縣衛生局表示，這名患者走過的鄉鎮，衛生局疫情調查結果其餘人員並無疑似症狀，衛生局已完成相關調查並將執行噴藥及嚴密監控追蹤疫情。 台東縣衛生局呼籲，台東醫療院所及開業醫生，看診時除詢問旅遊、職業、接觸及群聚疫調 (TOCC)之外，若於上述期間內看診民眾有疑似症狀者，應評估是否感染茲卡病毒並加強採檢通報，同時請台東縣民落實定期清除孳生源及容器減量來減少病媒蚊密度，遏止傳染病散播。1051020
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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旺報【記者張國威╱新聞分析】
遭索馬利亞海盜綁架的Naham3號輪機長沈瑞章於26日從廣州搭機返台，臨別之際，沈瑞章突然下跪，稱沒有中國大陸的幫助就不可能返家，向海協會副秘書長王小兵感謝救命之恩。王小兵趕緊將其拉起，更拿出葫蘆狀的幸運物送給他。反觀我外交部要求沈瑞章家屬先行「切結」，要求其返台後要歸還代墊的3萬多元機票錢。從沈瑞章的這一「跪」，可見兩岸政府在營救被綁「台胞」人質上的營救態度。
兩岸外交部在處理人質被綁事件上，做法也是天差地遠，大陸是盡「全力」，而台灣則是「有努力」。大陸外交部發言人陸慷25日表示，「整個營救過程中，儘管有很多困難、有很多複雜因素，但中國政府始終把人質的生命安全放在首位，為此作出了不懈努力」。
反觀我外交部在人質獲釋後，才立即派員前往肯亞協助沈瑞章返台，這種行為直接被國民黨中央政策會執行長蔡正元批評為「搶功」。蔡正元指出，曾要求外交部跟海盜周旋，外交部就推說在肯亞沒人，現在人質獲釋就有人了，就要跟大陸搶人，以為搶了就有功勞。儘管我外交部於25日隨即澄清稱，台灣在營救過程也做出了諸多努力，沒有「不聞不問」。但隨後被沈瑞章家屬爆出，要先切結，外交部才願幫忙一事後，更是凸顯出我外交部在營救人質上的著力如何。
兩岸軍事力量在營救態度上也截然不同，解放軍為營救人質，甚至動員軍艦前往非洲救援。反觀我國防部在營救人質上卻是毫無建樹，蔡正元曾向國防部申請派拉法葉艦前往救援，但國防部長馮世寬面對此事，卻稱不知道。與周邊各國相比，我國防部在打擊索馬利亞海盜、保護僑胞上可謂毫無作為。
沈瑞章向王小兵的這一跪，正印證蔡正元所說的：「一個國家不放棄受難人民，人民必定熱愛這個國家，但一個國家積極營救犯罪集團，必遭到唾棄」。我政府在肯亞詐騙案中積極營救騙取大陸民眾血汗錢的詐騙集團，不惜與大陸官方搶人，但在營救沈瑞章被綁事件上，卻未爆發出同等能量，這叫沈瑞章及其家屬情何以堪。
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市悶，建築業老字號忠泰建設機構大幅改弦易轍，今年首度從大戶豪宅市場，跨進小宅市場；另玉山銀行個人小額信貸外，忠泰建設機構也將首度揮軍台中，跨區經營，預計明（2017）年將引進「時尚大帝」老佛爺卡爾拉格斐Karl Lagerfeld，首度跨界豪宅的處女作，在忠泰機構位於台中的基地上，打造全球首座精品時尚豪華住宅大樓。
忠泰建設機構總經理瞿世泉表示，今年是忠泰機構創辦30周年，除已布局完成忠泰生活開發、MOT明日聚落等生活事業，以及忠泰基金會、成立忠泰美術館等文化事業之外，房地產本業更積極布局推案，會開始跨進小宅市場，跨區到台中，沒有受到景氣而影響。
瞿世泉表示，不過忠泰以往都走大坪數豪宅產品為主，像大直「輕井澤」、市民大道「明日博」等，都膾炙人口，今年起首度跨進小宅市場，像上半年熱銷的大安區「忠泰鳳磐」、最近中山區的「品中山」等。
瞿世泉表示，上半年也首度採「大讓利」策略，「忠泰鳳磐」迅速完銷；最近「忠泰品中山」是首度規畫的小宅案，更祭出區域破盤價、震撼價，開賣不到1個月，最小坪數23坪房型不到1個月就已全部售罄。
瞿世泉表示，忠泰建設目前在手有22案，相較於有些建商不買地、不推案、不請使照、不搭接待中心等保守作法，忠泰依然有既定的推案和開發計畫，讓想買房的人有好房子可以買；另外現在大家都在找小的房子，忠泰也會視區域需求，推出小宅，這就是忠泰要開發的「藍海」。
至於跨區台中，忠泰建設將有驚人之舉，不推案則已、一推案就為房市投下超級震撼彈，攜手時尚巨頭香奈兒Chanel的掌門人「時尚大帝」老佛爺卡爾拉格斐Karl Lagerfeld，在台中首度打造其第一次跨界豪宅的精品住宅案。
忠泰房屋執行副總經理祈麟表示，卡爾拉格斐Karl Lagerfeld這兩年才首度跨界到時尚精品飯店，在澳門打造豪華精品酒店Karl Lagerfeld Hotel；最近經由忠泰建設機構常務董事李彥良洽談，已敲定由卡爾拉格斐親自操刀設計台中豪宅，預計2017年第3季推出。
祈麟表示，台中案位於台灣大道，規畫坪數約70、100、150坪左右，軟硬體將採「純法式」風格，委由海悅廣告代銷，會是忠泰下一個顛峰之作。
據悉，忠泰建設董事長李忠義長子、未來接班人李彥良，與領航集團、台產集團（2832）少東李泰宏交情甚篤，這塊台中台灣大道土地就是由台產資產管理公司持有，並與忠泰建設合作開發；估計開發樓地板面積，達2萬坪。
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